در مورد خانه یونلینگ تیانجیائو چطور؟

در مورد خانه یونلینگ تیانجیائو چطور؟ ——موضوعات داغ و تحلیل عمیق در کل شبکه در 10 روز گذشته

اخیراً، با تعدیل سیاست‌های بازار ملک و افزایش تقاضا برای خرید خانه، یونلینگ تیانجیائو اغلب در بحث‌ها در پلتفرم‌های اجتماعی بزرگ و انجمن‌های املاک و مستغلات به عنوان یک ملک محبوب ظاهر شده است. این مقاله داده های داغ کل شبکه در 10 روز گذشته را با هم ترکیب می کند تا تحلیلی عمیق از وضعیت واقعی پروژه از ابعاد قیمت، نوع واحد و امکانات پشتیبانی را در اختیار شما قرار دهد.

1. تجزیه و تحلیل روند محبوبیت در کل شبکه (10 روز گذشته)

2. مقایسه داده های اصلی پروژه

3. پنج موضوع اصلی که خریداران خانه بیشتر نگران آن هستند

1.بسته های آموزشی:"منطقه دو مدرسه معتبر" که توسط این پروژه تبلیغ می شود توسط اسناد رسمی اداره آموزش تایید نشده است. حادثه اخیر حمایت از حقوق مالکیت باعث شده تا موضوع تا 47 درصد افزایش یابد.

2.استانداردهای تحویل:مشکلات ساخت و ساز خانه های با تزئینات ظریف که در دوئین در معرض دید قرار گرفته اند، بحث های گسترده ای را برانگیخته است. سازنده قول داده است که این مشکل را برطرف کند اما هنوز برنامه خاصی را اعلام نکرده است.

3.راحتی حمل و نقل:ایستگاه مترو خط 15 (در دست برنامه ریزی) 1.2 کیلومتر با محل واقعی فاصله دارد و حدود 18 دقیقه پیاده روی طول می کشد. این موضوع به کانون بحث داغ در Weibo تبدیل شده است.

4.طراحی خانه:آپارتمان "سبک کوبه" با سه اتاق خواب و دو حمام 89 متری مورد تحسین قرار گرفته است اما مشکل استاد و نگهبان مخفی در آپارتمان چهار خوابه 142 متری بارها مطرح شده است.

5.صلاحیت های توسعه دهنده:نرخ شکایت پروژه‌های گروه Tianjiao برای فروش در سه سال گذشته 0.8٪ است که بهتر از میانگین صنعت (1.5٪) است.

4. گزیده ای از ارزیابی های کارشناسان و صاحبان

5. پیشنهادات خرید

1.سرمایه گذاران:توجه به پیشرفت ساخت مترو در سال 2024 ضروری است. نرخ بازگشت اجاره فعلی حدود 2.1 درصد است که کمتر از محصولات تجاری آپارتمان است.

2.خانواده های نیازمند فوری:توصیه می شود اولویت را به واحد 89㎡ بدهید، زیرا قیمت کل قابل کنترل است و عملکردها کامل هستند، اما باید از نظر ذهنی برای عدم اطمینان منطقه مدرسه آماده باشید.

3.نیازهای بهبود:واحد 142 ㎡ با مساحت رایگان 12㎡ ارائه می شود، اما لطفاً برای بررسی تأثیر واقعی مشکل خورشید غربی توجه کنید.

داده های فعلی بازار نشان می دهد که تعداد بازدیدهای هفتگی از یونلینگ تیانجیائو در حدود 150 گروه تثبیت شده است و نرخ فروش در خط مقدم منطقه است. توصیه می شود که خریداران خانه پس از انجام بازرسی در محل، بر اساس نیاز خود تصمیمات دقیقی اتخاذ کنند.